##plugins.themes.huaf_theme.article.main##
Tóm tắt
Quan hệ đứng tên giùm nhận chuyển nhượng bất động sản là hiện tượng khá phổ biến trong thực tiễn giao dịch dân sự (GDDS) ở Việt Nam và làm phát sinh nhiều tranh chấp. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành chưa có quy định trực tiếp điều chỉnh quan hệ này, trong khi thực tiễn xét xử vẫn còn những cách tiếp cận khác nhau trong việc xác định bản chất pháp lý và căn cứ giải quyết tranh chấp. Trên cơ sở phân tích các quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015 (BLDS năm 2015) về điều kiện có hiệu lực của GDDS, GDDS giả tạo và giao dịch được xác lập do bị lừa dối, bài viết làm rõ cơ sở pháp lý để xác định hiệu lực hoặc vô hiệu của hợp đồng trong trường hợp đứng tên giùm nhận chuyển nhượng bất động sản. Từ đó, bài viết đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật và bảo đảm sự thống nhất trong thực tiễn áp dụng.